<p>UNNIQUE PROPIEDADES </p><p>ALQUILA&nbsp;</p><div><br></div><div>GALPON INDUSTRIAL CON FRENTE DE RUTA&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicación: Sobre Ruta 65, acceso Oeste a la ciudad de Allen. Zona Industrial.</div><div><br></div><div>-Superficie terreno: 1.04 Hectáreas (10.040 m2). Frente a ruta 65, con unos 100 mts de frente aproximadamente.</div><div>-Superficie Cubierta Galpón: 1750 m2</div><div>-Galpón de 25 mts de Frente x 70 mts de fondo.</div><div>-Altura máxima libre Galpón de 6 mts.</div><div>-Superficie semicubierta Tinglado: 390 m2 (13 x 30 mts aprox), con altura de 9 mts aprox.</div><div>-Piso para transito pesado (Hormigón)</div><div>-Servicios: agua, electricidad trifásica, gas natural.</div><div>-Garita de seguridad, y con portón corredizo de acceso de 5 mts de largo 2 mts de alto aprox.</div><div>-Playa de Hormigón de 1330 m2 (19 x 70 mts). Playon de maniobras.</div><div>-Perímetro cerrado en su totalidad por alambre romboidal de 2 mts de altura.</div><div><br></div><div>-PRECIO DE ALQUILER (ver 3 Alternativas<span style="font-size: 14px;">):&nbsp;</span></div><div><br></div><div>OPCION 1: Base COMPLETA : U$S 13.500 + IVA (Dólar Oficial)</div><div><br></div><div>Terreno de 10.300 m2</div><div>+ Galpón 1750 mts.</div><div>+ Tinglado de 390 m2.</div><div>+ Playón de Hormigón de 1330 m2 (19 x 70 mts, playa de maniobras)</div><div>+ Garita</div><div>+ Casa para oficina o personal, en perfecto estado de 120 m2.</div><div>+ Perímetro cerrado, con 2 portones de acceso a Ruta 65.</div><div><br></div><div><br></div><div>OPCION 2 (sin casa para oficina o personal): U$S 12.500 + IVA (Dólar Oficial)</div><div><br></div><div>Terreno de 9600 m2</div><div><br></div><div>+ Galpón 1750 mts.</div><div>+ Tinglado de 390 m2.</div><div>+ Playón de Hormigón de 1330 m2 (19 x 70 mts de playa de maniobras)</div><div>+ Garita</div><div>+ Perímetro cerrado, con 2 portones de acceso a Ruta 65.</div><div><br></div><div>OPCION 3 (Sin casa, sin tinglado, sin garita de seguridad, y menos terreno) : U$S 9.000 + IVA (Dólar Oficial)</div><div><br></div><div>Terreno de 7.000 m2.</div><div>+ Galpón 1750 mts.</div><div>+ Playón de Hormigón de 1330 m2 (19 x 70 mts de playa de maniobras)</div><div>+ Perímetro cerrado, con 1 portone de acceso a Ruta 65.</div><div><br></div><div>REQUISITOS DE ALQUILER:</div><div><br></div><div>-Mes de Alquiler + IVA</div><div>-Mes de deposito en Garantía</div><div>-50 % de sellado de rentas.</div><div>-Comisión Inmobiliaria: Equivalente a 1 mes de alquiler + IVA&nbsp;</div><div>-Garantías y/o Garantes: Empresa (Ultima Declaración Jurada de Ganancias).</div><div>-Seguro de Caución de Alquiler.</div><div><br></div><div>Cabe destacar que los metros de terreno informados pueden variar de acuerdo a cada necesidad.</div><div><br></div><div>Contacto comercial: </div><div>&nbsp; Graciela Grangetto&nbsp;</div><div>&nbsp; Teléfono de contacto: 2994514844/ 2994651000</div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><p></p>